最多你去磨磨嘴皮子.或许能少一点吧
请问将房产办理产权人变更需要缴纳些什么费用?有什么招能够合理...
只需要交一个百分之三的契税 还有千分之一的印花税 五块钱的工本费 其实你要是房本够五年还不如过户呢 （在你房本面积不超过140的情况下 不包括140）那样契税才交百分之1.5 其他费用都一样 呵呵
过户房屋要交哪些费用
1. 契税：这是购买房屋时的主要税费，金额取决于房屋的价值和所在地的税收政策。契税的缴纳是房屋产权变更的必经程序，以确保国家的土地和房屋资源的合理利用。2. 增值税及附加税：对于非住房性质的房屋，如商用或办公用房，如果在过户时存在增值，那么需要缴纳增值税。附加税是增值税的一种补充，具体金...
产权过户的避税风险
(1)避税手法之一——做低合同价格。这个方法是二手房买卖双方最常用的避税方法。比如一套实际成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局及税务机关的过户价则是15万元。这样只需缴纳15万元的相关税费，5万元所产生的税费就这样轻易避掉了。避税是以不舍理手段损害国家利益，有可能导...
房产证去名字流程及费用详解
父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。房产证去名字流程 首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。如...
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话，一般中介公司都会帮助双方合理避税的。一、二手房过户新政策规定要交哪些税费？一般二手房交易需要...
房产证改名字需要什么手续
双方带着缴纳税费的证明，以及赠予书和公证书、房屋的两个证和银行的证明材料到当地房地产交易中心办理过户更名。三、买卖改名字的手续 房屋由于进行交易，需要变更房屋产权人和持有人的姓名，这种情况下要参考因为赠予而需要变更名字的手续。唯一值得注意的是要在买卖前确认房屋的情况，是否存在抵押等。
离婚房产过户给子女需要交税吗
房产过户涉及到产权的变更，因此可能需要缴纳一定的税费。一、离婚房产过户给子女的方式 在离婚过程中，夫妻双方的房产可能会进行分割，其中一方或双方可能会选择将部分或全部房产过户给子女。过户方式可以是赠与、买卖或其他合法方式。不同的过户方式可能涉及不同的税费计算。二、税费计算与缴纳 1.赠与过户：...
企业房产过户给个人怎么避税
按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内需要缴纳5.5%营业税、2%或4%契税，以及个税。针对“假赠予”，有关法规规定除公益捐赠不可反悔外，一般公民间的财产赠予，其赠予人可以反悔。如果在房产交易中，双方表面办理的是“假赠予”，一旦发生纠纷，买房方因缺乏证据很可能...
办房产证的时候可以减名字吗,什么手续?
二、如果你房子的贷款未还完：1、去银行办理抵押手续变更 ；2、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料 ；3、然后等消息通知你拿新的房产证就好了。其次是变更人亲属关系：减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是...
父母出售房屋给子女如何避税
卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元\/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。三、将房产过户给子女的处理：（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份...
